Главная » 2016 » Октябрь » 14 » Долгожданное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в городе Сочи
19:06
Долгожданное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в городе Сочи

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Сочи Постановлением администрации города Сочи от 09.08.2016 №1846 утвержден муниципальный краткосрочный план реализации данной региональной программы на 2016 год, в который включено 47 многоквартирных дома, на общую сумму работ по капитальному ремонту 48 715 250,00 рублей (региональный краткосрочный план утвержден приказом министерства ТЭК и ЖКХ от 09.08.2016 №256).

В большинстве домов будут проведены такие виды работ, как ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения. Также собственниками принято решение по выполнению работ по утеплению и ремонту фасада, ремонту крыш. В одном многоквартирном доме будут выполнены такие дорогостоящие работы как капитальный ремонт (замена) лифтов.

В настоящее время проводится открытый конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в 47 многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план 2016 года. Вся информация, требования и условия проведения конкурса, а также конкурная документация размещена на официальном интернет сайте администрации города Сочи (http://sochiadm.ru в разделе «Деятельность» - «ЖКХ» - «Капитальный ремонт многоквартирных домов» - «Торги»).

По 26 многоквартирным домам уже определены подрядные организации на проведение капитального ремонта. Так что, в течение трех месяцев в этих домах будет проведен ожидаемый капитальный ремонт. Первоначально будут произведены проектно-изыскательские работы, на основании которых уже будет проведен весь перечень запланированных собственниками строительно-монтажных работ.

Стоит отметить, что для проведения капитального ремонта в МКД в 2017 году собственникам необходимо принять активные меры для включения их дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.

В связи с внесенными изменениями в п.7 ст. 168 Жилищного кодекса РФ с 1 января 2017 года краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта и утверждаются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

В настоящее время МКУ города Сочи «Управление капитального ремонта» формирует предварительный список многоквартирных домов для включения в муниципальный краткосрочный план капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД на первый год трехлетнего планового периода 2017-2019 годов.

В муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта включаются многоквартирные дома, выполнение работ по капитальному ремонту которых запланировано в плановых периодах 2014-2018; 2015-2019; 2016-2020, 2017-2021 годах, по которым уровень собираемости равен или выше среднего уровня собираемости по муниципальному образованию город-курорт Сочи.

Стоимость видов работ, планируемых к включению в муниципальный краткосрочный план на 2017 год рассчитанная по предельной стоимости не должна превышать сумму взносов, подлежащих уплате за 26 лет всеми собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме (рассчитывается исходя из минимального размера взноса, установленного на 2016 год).

Введенная норма позволяет включить в муниципальный краткосрочный план на 2017 год дорогостоящие виды работ, такие как ремонт кровли, фасада, ремонт и замена лифтового оборудования (при наличии экспертного заключения).

Стоит отметить, что многоквартирные дома, собственники которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, выполнение капитального ремонта которых не запланировано в текущих плановых периодах включаются в проект муниципального краткосрочного плана в случае, если стоимость капитального ремонта не превышает размер фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома (т.е. без предоставления средств заимствования).

Для рассмотрения возможности включения многоквартирных домов в краткосрочный план на 2017 год собственникам помещений необходимо представить в МКУ города Сочи «Управление капитального ремонта» протокольные решения общего собрания о согласии на проведение капитального ремонта в 2017 году.

На повестку собрания должны быть вынесены обязательные вопросы:

1) Утверждение видов работ по капитальному ремонту, которые необходимо выполнить в 2017 году, числящихся в составе перечня, установленного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 декабря 2015 года № 1295, запланированных в текущих плановых периодах 2014-2018; 2015-2019; 2016-2020, 2017-2021 годах.

2) Об утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта многоквартирного дома.

3) Об отборе лица, наделенного полномочиями осуществлять приемку результатов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

4) В случае если фактический размер накопленных средств фонда капитального ремонта МКД-претендента на включение в проект муниципального краткосрочного плана на 2017 год не достаточен для проведения работ по капитальному ремонту, согласие на привлечение недостающего объема заимствованных средств за счет Фонда.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 01.07.2013 года №2735-КЗ и приказом департамента ЖКХ Краснодарского края от 18.08.2016 года за №275 в отношении многоквартирных домов, планируемых к включению в проект муниципального краткосрочного плана, реализации региональной программы капитального ремонта имущества собственников помещений в МКД, расположенных на территории МО город-курорт Сочи необходимо также заполнить акт обследования МКД и подписать должностными лицами.

По вопросам получения консультационной, информационной помощи можно обращаться в МКУ города Сочи «Управление капитального ремонта» по адресу: г. Сочи, ул. Горького 43, кабинет №6 или по телефону 264-85-86, электронная почта ukr.sochi@mail.ru. А также в территориальный отдел №2 по городу Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», по адресу: ул. Кубанская, д. 15 или по телефону 296-05-74, 296-05-73. Также всю полезную информацию можно посмотреть на информационном сайте фонда www.kapremont23.ru, управления капитального ремонта www.sochiukr.ru.

Категория: В СОЧИ | Просмотров: 3550 | Добавил: malmaral | Теги: новости, новости дом +на 6 дней, новости культуры +и шоу бизнеса рос, новости сейчас, новости культуры +и шоу, новости культуры +и шоу бизнеса | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: